worry 土地活用でこんなお悩み御座いませんか？
- トランクルームでの土地活用に興味はあるが、良く分からないので不安。
- トランクルーム会社に土地を貸した場合の見積りを取りたいが、見積りを取るのが面倒。
- 土地を有効活用したいが、初期投資はかけたくない。
- 現在土地活用をしているが、あまり利益が上がっていない。
- 現在の土地管理会社に対して不満を感じている。
- 土地活用業者からしつこい営業は受けたくない。
about this site トランクルーム土地活用一括見積り.comとは
最短１分のカンタン入力で、
トランクルーム会社最大10社の一括見積りが可能
面倒な手続きがなく、簡単な必要事項を入力するだけで、複数社からの見積りを取得することが可能です。
複数社の見積り条件を比較して、希望に合った企業での土地活用が出来ます。
業界を熟知している経験豊富なトランクルームのプロ集団が運営するから安心
不動産会社や大手トランクルーム企業出身者である「トランクルームのプロ」が運営しておりますので、
独自ルートでの見積り取得や豊富な経験によりトランクルーム土地活用への適切なアドバイスが可能となります。
トランクルームのプロが代理人として見積り取得だけでなく条件交渉も代行
経験豊富なトランクルームのプロが、お客様とトランクルーム会社の間に入り、条件の交渉も代行します。
安い価格や不利な条件で契約をさせられてしまうことが無くなり、業者からしつこい営業を受けることも御座いません。
大手上場企業から柔軟性の高い優良企業まで幅広く提携
トランクルーム土地活用一括見積り.comでは、トランクルーム大手の有名企業はもちろん、条件が柔軟な企業まで、トランクルームのプロが選んだ優良企業と提携をしております。
手堅く土地活用を始めたい方や、契約条件に柔軟性を持たせたい方など、お客様の様々なご要望に合わせて、優良なトランクルーム会社を選定しております。
全てのサービスが完全無料！
トランクルーム土地活用一括見積り.comは、トランクルーム土地活用の一括見積り取得から条件の交渉代行までの全てのサービスを完全無料で利用することが可能です。
トランクルーム等の広告サイトとして運営をしておりますので、お客様から料金を頂くことは一切御座いません。
about trunkroom トランクルームについて
トランクルームとは、コンテナを土地に設置たり建物の一部を間仕切りしたりして、収納用に貸し出されているもののことを言います。トランクルーム自体を知っている方は多いと思いますが、「実際どういったものが収納されているのか？」「トランクルームを土地活用としてやる場合、どういう仕組みになっているのか？」ということを詳しく知っている方はまだまだ少ないのが現状です。
トランクルームと一言に言っても様々な種類があり、日本では大きく分けると下記の３種類のトランクルームが主流になっています。
コンテナタイプ（屋外型）
コンテナを活用したトランクルームで「自宅の庭の物置代わり」のように使う方が圧倒的に多いです。季節もの等の収納や一時的な引越しの為に家具を収納するなどによく使用されます。また、法人の方が在庫管理等で使用されることもあります。
ビルインタイプ（屋内型）
ビルのフロアの中にパーテーションの間仕切りを造り、小分けした各部屋を収納として貸し出すタイプのトランクルームです。室内で空調も完備されている為、「自宅のウォークインクローゼットの代わり」のように使う方が多いです。
専用建築タイプ（屋内型）
土地に、鉄骨造や木造でトランクルーム専門の建物を建築するタイプです。土地活用として建築した場合、税金対策の効果もあると言われています。 お客様の利用シチュエーションとしては「トランクルームビルインタイプ」の利用用途とほぼ同じです。
トランクルーム土地活用一括見積り.comでは、
お客様のご要望に合わせて適切なパターンでの活用のご提案をさせて頂いております。
feasibility トランクルームの事業性
アメリカでは約10世帯に1世帯の割合でトランクルームが普及しておりますが、日本ではまだ100世帯に1世帯程度の普及率であり、国土が狭くものが豊かな日本では、まだまだトランクルーム事業が伸びていくことが予想されています。
merit トランクルーム土地活用のメリット
１，駅からの距離が遠い立地でも可能
トランクルームの利用者は、基本的に荷物を車で持ってきて出し入れをします。その為、駅からの距離が無関係であり、駅から遠い土地でも高い賃料で貸し出すことが可能です。
２，築年数が関係ない
トランクルームは荷物を保管するだけの場所である為、利用者からトランクルームの築年数を聞かれることはほとんどありません。その為、長期間安定した賃料での運営が可能です。
３，トラブルが少ない
トランクルームの現場は、通常の店舗やその他土地活用と比べると、圧倒的に人の出入りが少ないです。その為、とにかくトラブルが少ないのがトランクルーム土地活用の特徴です。
４，初期費用無料で始めることが可能
トランクルーム事業者との契約によりますが、土地活用として初期費用無料で始めることが可能です。トランクルーム事業者とは「土地を賃貸する」だけの契約を結び、事業費用はトランクルーム事業者が負担します。
５，契約形態が一時使用賃貸借契約
利用者との契約形態は、民法上の一時使用賃貸借契約になりますので、利用者に強い権利が発生して居座られたり解約が出来なかったりということがありません。事業を辞めたくなった場合、早期に解約をして次の事業を行うことが可能です。
６，中長期的な土地活用が可能
トランクルームの事業期間は、だいたい10年間が目安となります。建物を建築してしまうと、30年くらいは次の事業を行うことが出来ませんが、コンテナタイプのトランクルームであればある程度の流動性を持ちつつも中期的な事業を行うことが可能です。
Comparison 他の土地活用との比較
希望条件やご自身の土地に合った土地活用を選択することが非常に重要になります。
voice お客様の声
東京都調布市 H様
所有している月極駐車場の利用者から一括解約があり、15台分の駐車場が空いてしまい困っておりました。15台分の月極駐車場を埋めることが難しかった為、他の土地活用を探している中でトランクルーム土地活用一括見積り.com様を知りました。
私の所有する駐車場は駅から少し離れていた為、月極駐車場やコインパーキングの需要があまり高くない立地でした。かといってお金を投資して建築などの活用をすることも抵抗があった為、初期費用がかからず駅から遠い立地でも十分成り立つトランクルーム土地活用は、私にとって魅力的なものでした。
まだあまり馴染みのない事業でもあった為不安も多かったのは事実ですが、担当して下さった方はトランクルームに非常に詳しく、私の質問や相談にもプロとして親身にご対応くださりました。トランクルーム事業者との交渉にも入って頂き、私に極力有利な条件になるように交渉を進めてくださり、結果的に月極駐車場が満車になった場合の賃料の約2倍の収入を毎月得ることが出来ています。
トランクルームのプロにお任せして本当に良かったと感じており、非常に感謝しております。
東京都練馬区 S様
私の所有する土地は、駅から遠く、間口が狭いため、駐車場にするには効率の悪い土地でした。しかし、トランクルーム土地活用一括見積り.com様から「トランクルーム土地活用であればコンテナを上手く配置することで、オーナー様の希望に沿ったご提案をすることが十分に可能です」とのお話を頂き、見積りをお願いすることにしました。
複数社からの見積りをプロの観点から様々ご説明頂き、最終的に大手トランクルーム企業と納得のいく条件で契約をさせて頂きました。さらに、土地をトランクルームにしたことで、近隣の方から「明るいし防犯的にも安心できる」とのお声を頂き、非常に満足しております。
この度はありがとう御座いました。
神奈川県横浜市 K様
古い倉庫を解体してトランクルームでの土地活用を検討しておりました。しかし、複数社の見積り条件を自分自身で集めるのは面倒だと感じている中、トランクルーム土地活用一括見積り.com様をしりました。
簡単な必要事項を入力するだけで、すぐに複数社からの見積りを取得してくれました。しかもその見積りをトランクルームのプロの観点から、メリットとデメリットも踏まえてご説明してくださり、すぐに自分の希望に合った会社を選定することが出来ました。
トランクルーム業社との交渉も全て任せることができ、こんなサービスを完全無料で利用出来るのは本当にありがたいと感じました。
Q＆A よくあるご質問
全国対応が可能です。土地の住所をお教え頂ければ、該当地での土地活用が可能かどうかの調査をさせて頂きます。
はい、完全無料になります。当サイトはトランクルーム等の広告サイトとして運営をしておりますので、お客様より料金を頂くことは御座いません。
はい、可能で御座います。当サイト提供業者が、現地にて実測を行いますので、ご安心下さい。現地実測の際に、立ち会いが必要な場合は、事前にスケジュールの調整をさせて頂きます。
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なんでもお気軽にお問い合わせください。